5 ошибок, которые чаще всего
приводят к потере денег
❌ Ошибка №1
❌ Ошибка №2
❌ Ошибка №3
Важно:
Выбор подрядчика только по бренду и рекламе
- Крупные компании часто берут дороже на 1–2 млн.
- Менеджеры перегружены, индивидуально в ваш проект никто глубоко не погружается.
- Планировку делают «по шаблону».
- Безразличие от сотрудников компании
- Постоянно меняются менеджеры
Чем это заканчивается:
- Вы переплачиваете
- Долгая связь с компанией
- Вы не знаете конкретного человека, ответственного за вашу стройку
- Крупные компании часто берут дороже на 1–2 млн.
- Менеджеры перегружены, индивидуально в ваш проект никто глубоко не погружается.
- Планировку делают «по шаблону».
- Безразличие от сотрудников компании
- Постоянно меняются менеджеры
Чем это заканчивается:
- Вы переплачиваете
- Долгая связь с компанией
- Вы не знаете конкретного человека, ответственного за вашу стройку
Планировка без нормальной проработки под всех членов семьи
На бумаге всё выглядит красиво.
Но вы начинаете жить — и понимаете, что кухня неудобная, некуда встроить мебель и места хранения вещей, а большая часть пространства совершенно не функциональна.
Да и дом «не про вас».
На бумаге всё выглядит красиво.
Но вы начинаете жить — и понимаете, что кухня неудобная, некуда встроить мебель и места хранения вещей, а большая часть пространства совершенно не функциональна.
Да и дом «не про вас».
Неправильно подобранный тип фундамента
Геологию часто делают «для галочки».
Или ориентируются на опыт строительства дома на соседнем участке.
Кажется логичным:
— рядом уже построились
— грунт вроде одинаковый
— зачем тратить время и деньги?
Но нюанс в том, что даже на одном участке
грунты и уровень воды могут отличаться.
Чем это заканчивается:
Фундамент подбирают не под ваш участок, а «по аналогии».
Как результат — лишние затраты или проблемы, которые проявляются через 1–2 сезона.
Геологию часто делают «для галочки».
Или ориентируются на опыт строительства дома на соседнем участке.
Кажется логичным:
— рядом уже построились
— грунт вроде одинаковый
— зачем тратить время и деньги?
Но нюанс в том, что даже на одном участке
грунты и уровень воды могут отличаться.
Чем это заканчивается:
Фундамент подбирают не под ваш участок, а «по аналогии».
Как результат — лишние затраты или проблемы, которые проявляются через 1–2 сезона.
❌ Ошибка №4
Отсутствие независимого контроля стройки
Когда стройку проверяют сотрудники той же компании, которая Вам и строит, заказчик вынужден просто верить на слово, что всё хорошо.
А на деле к первой же весне после сдачи дома вылазят дорогостоящие “косяки”
И многие компании или “кормят завтраками”, что всё исправят, или же вовсе отказываются от гарантийных обязательств
Когда стройку проверяют сотрудники той же компании, которая Вам и строит, заказчик вынужден просто верить на слово, что всё хорошо.
А на деле к первой же весне после сдачи дома вылазят дорогостоящие “косяки”
И многие компании или “кормят завтраками”, что всё исправят, или же вовсе отказываются от гарантийных обязательств
❌ Ошибка №5
Нефиксированная смета и дополнительные затраты «Походу дела»
Вы подписали договор, стартовали работы.
Кажется, всё по плану… но:
- Подрядчик добавляет «не учтённые работы и материалы»
- Бюджет растёт прямо на ваших глазах
- Бесконечные переговоры с подрядчиком
Чем это заканчивается:
- Дополнительные вливания денег
- Невозможность спланировать бюджет
- Чувство, что стройка вышла из-под контроля
Вы подписали договор, стартовали работы.
Кажется, всё по плану… но:
- Подрядчик добавляет «не учтённые работы и материалы»
- Бюджет растёт прямо на ваших глазах
- Бесконечные переговоры с подрядчиком
Чем это заканчивается:
- Дополнительные вливания денег
- Невозможность спланировать бюджет
- Чувство, что стройка вышла из-под контроля
👉С этими проблемами сталкивается почти каждый первый
Но есть и хорошая новость:
всё это можно предотвратить ещё до подписания договора.
Но есть и хорошая новость:
всё это можно предотвратить ещё до подписания договора.
Переделывать это после строительства или дорого, или же просто невозможно.
